Certificato di abitabilità/agibilità/Wohnbarkeitsbescheinigung Fertigstellungsbescheid / Benützungsbewilligung in Italien Bauabnahme/ Wohnbewilligung in Italien Certificate of Occupancy of Italy
(links aktualisiert 2024)
wird auch genannt: licenza d’uso o licenza di occupazione
Das wichtigste Dokument für Immobilieninvestoren in Italien !!!
Dieses Dokument ist gesetzlich vorgeschrieben in Italien! Vor allem vor der Unterschrift auf einem Kaufvertrag für eine Immobilie sollten man sich vergewissern, dass dieses Dokument vorhanden und gültig ist! Dieses Zertifikat ist die formelle Bestätigung der örtlichen Baubehörde in dem Bezirk in dem sich die Immobilie befindet, dass das Gebäude nach den gültigen Vorschriften der regionalen und nationalen Baugesetzen errichtet wurde (Statik), weiteres dass alle sanitären Anlagen vorschriftsmäßig gebaut wurde usw…!
Bei Fehlen des Dokumentes kommt es zu Problemen. Laut Gesetz müsste man das innerhalb von 2 Wochen in Ordnung bringen – wenn nicht – viele Probleme mit Amtspersonen! Strafen: 77,– bis 464,– Euro!
Ist der Makler oder der Notar für das Fehlen des Dokumentes verantwortlich? Darüber steht in diesem Artikel so allerhand:
http://avvertenze.aduc.it/osservatorio/ … _13690.php
Die Gesetze für dieses Zertifikat der Wohnbarkeitsbescheinigung sind unendlich …..! Die „italienische Lösung“ ist schwer vorauszusagen……!
WIKI Italien:
Certificato di abitabilità
https://it.wikipedia.org/wiki/Certificato_di_abitabilit%C3%A0
Faustregel für Käufer von Immobilien in Italien: Besser erst den Vorvertrag unterschreiben, wenn man das Certificato di abitabilità gesehen und die Echtheit / Gültigkeit überprüft hat! Wievviele Probleme es ohne dieses Zertifikat wirklich auf den Immobilienerwerber zukommen, das ist schwer vorauszusagen! Fehlt dieses Zertifikat, kann man ziemlich sicher davon ausgehen, dass das Gebäude vielleicht ein illegaler Bau ist !
Neu in Italien – Sprache, Bräuche und Gesetze?
Ich gebe Beratung über Investitionen in Italien und Grundkenntnisse über Italien – Kontaktieren Sie mich unter Impressum
Staatseigentum von Italien – demanio pubblico Italia
Das Strandhaus in Italien – Staatseigentum von Italien – demanio pubblico Italia –
Konsumentenschutz in Italien / consumer rights in Italy
Illegale Vertragsklauseln in Italien – clausole vessatorie – clausole abusiva / unfair contract terms in Italy
Strand Vorschriften für Italiens Strände / beach regulations italy
Badeverordnungen Italien 2020 / Strand Verordnungen für Italiens Strände /
Mietrechtsgesetze Italien – Arten von Mietverträgen / tenant rights Italy rental contracts Italy
Mietrechtsgesetze Italien – Arten von Mietverträgen / tenant rights Italy rental contracts Italy
Cookie Zwang ist illegal – keine Cookies nötig
Cookie Zwang ist illegal – „notwendige“ Cookies sind unnötig ! Der COOKIE-WAHN
Passend zum Thema:
DSGVO Abzocke und Daten Handel – der legale Betrug durch das DSGVO am Kunden – Koppelungsverträge – das Milliardengeschäft des 21. Jahrhunderts
Ein Kavaliersdelikt – ein Betrug der nicht geahndet wird!
Das DSGVO ist das Sprungbrett zum illegalen Daten Handel!
Corona take 2 Corona die Zweite, Corona take 3, Corona take 4
Eine Villa in Ibiza auf Parzelle 13 – VILLA CAN MASS – das spanische Kataster – Ibiza Reminiszenzen – Ibiza Video
Kataster Spanien / Kataster Ibiza
Stoppt die Corona-App – Corona-APP ist schwerer Eingriff in die Privatsphäre
Das Brummton Phänomen – ein Problem das ALLE angeht!
Dealer Statistik Austria – der Baby Elefant
Die Grundbuchabteilungen von Spanien
Grundbuchabfrage online Spanien
WHO Studien über Kiffer Cannabis – Cannabis zu nicht medizinischen Zwecken
(was der Bürger nicht weiß, macht den Bürger nicht heiß, das Gesundheitsministerium interessiert nicht die Gesundheit von Kiffern …..)
Kiffer Cannabis – WHO Studien – Marihuana und Haschisch zu nicht medizinischen Zwecken
Ibiza Video – Verstoß gegen Gesetze und Ehrenkodex – Kanzler Kurz gleich verdächtig wie Strache?
Der Boss der politischen Drogen Alliance zu Besuch bei Kurz (ÖVP) im Parlament
(das ÖVP-Netzwerk ist ein „Kartenhaus“ – bei Drogen , soziale Fragen, Gesundheit , Ausländer – irgendwann stürzt es ein)
Glyphosat-Verbot Monsanto und das ÖVP-House of Cards
(Kurz stimmt gegen das Volk für Glyphosat ……!)
Türkis – eine blaue Farbe – ÖVP die rechten Rechten
Tiroler Grundknappheit – wo die ÖVP herrscht – da ist die Ungerechtigkeit
Die KPA-AKTE – Datenspeicherung in Österreich 60 Jahre oder auch bis zum 80. Lebensjahr!
Feminisierter Hanf – der größte Korruptionsfall des 21. Jahrhunderts – Austria corruptus
http://wipi.at/feminisierter-hanf-Korruption
Marihuana Werbung in Österreich – Werbung für Drogen in Österreich erlaubt?
Die WHO empfiehlt CBD – Cannabidiol nicht für medizinische Zwecke = WHO does not recommend cannabidiol for medical use
Haschisch Verkauf in Wien / Österreich
George Soros Drogenpolitik in Österreich und international!
Feminisiertes Cannabis – Silbernitrat vergiftet Kiffer / feminisierte Hanfsamen
Feminisierte Hanfsamen – Die grüne Droge aus dem Chemiebaukasten – feminized seeds – the Green drug from a chemistry set
Sollte Ihnen der Beitrag gefallen, erzählen Sie es weiter!
Speziell dieser Beitrag kostete viele Tage und Stunden die Fakten zu recherchieren!
Als freischaffender Journalist bekomme ich keinerlei Bezahlung oder finanzielle Unterstützung !
Ich freue mich auch über ein paar Euros nur!
Spendenkonto: Winfried ZEHM,
IBAN RAIKA:
AT30 3312 5000 0072 7529
Verwendungszweck: Schenkung wipinews
W.M.ZEHM
Copyright © W. M. ZEHM
Sorry, the comment form is closed at this time.