Jan 232019
 

Mietrecht in Mexiko / tenant rights Mexico

Wer länger in Mexiko lebt, oder dorthin auswandert, braucht zuerst mal eine Wohnung oder ein Haus zur Miete.

Da stellt sich dann die Frage: welche Rechte hat man als Mieter in Mexiko, welche Verpflichtungen, wie sieht ein Mietvertrag aus etc.!

Um es gleich vorwegzunehmen, in Mexiko gibt es für jeden Bundesstaat ein eigenes Mietrechtsgesetz, und für jeden Bundesstaat ein eigenes bürgerliches Gesetzbuch!

Trotz juristischem Chaos in Mexiko ist der codigo civil federal das bürgerliche Gesetzbuch von Mexiko, das bundesweit also für alle Bundesländer gültig ist!

Dort steht unter dem Kapitel „Del Arrendamiento“ = vom Mietrecht – ab Artikel 2398 bis 2496 alles grundsätzliche, was für alle Mexikaner gültig ist, bzw. befolgt werden sollte / müsste…?

Wichtig und gültig für jeden Mieter und Vermieter in Mexiko ist:
http://www.investment-portal.net/mexico/Mietrecht%20Mexiko.html

Artículo 2406.-
El contrato de arrendamiento debe otorgarse por escrito. = Der Mietvertrag muss schriftlich verfasst und ausgestellt werden!

La falta de esta formalidad se imputará al arrendador. = Das Fehlen dieser Formalität geht zu Lasten des Vermieters!

Artículo 2408.-
El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario, salvo convenio en otro sentido.
= der Mietvertrag erlischt nicht mit dem Tod des Vermieters, auch nicht beim Tod des Mieters – außer es wurde anderes vereinbart!

De los Derechos y Obligaciones del Arrendador = Rechte und Pflichten des Vermieters in Mexiko ab Artículo 2412.-
De los Derechos y Obligaciones del Arrendatario = Rechte und Pflichten des Mieters in Mexiko ab Artículo 2425.-

Mietrechtsgesetz Mexiko – urbane Gebiete – Bundesstaat Tabasco

http://www.investment-portal.net/mexico/gesetzemx/Mietrechtsgesetz%20Mexiko.html

Mietrecht Sonora: LEY DEL INQUILINATO
http://www.congresoson.gob.mx:81/Content/Doc_leyes/doc_64.pdf

LEY DEL INQUILINATO = Mietrechtsgsetz Veracruz

http://web.segobver.gob.mx/juridico/libros/96.pdf

DERECHOS DEL ARRENDATARIO = Rechte des Mieteres in Mexiko – auf spanisch :
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/1/54/tc.pdf

siehe auch: Mietrecht in Italien – Mietverträge Italien

siehe auch : Mietrecht in Venezuela

siehe auch: Mietrecht in Indien

Fragen Kommentar über Mexiko im Forum Mexiko

W.M.ZEHM

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